<div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Oficina en Venta en Emilio Portes Gil Tampico 320 m2 en Esquina</span></div><div style="line-height: 1.5;">¿Buscas una propiedad comercial con excelente ubicación y gran potencial de crecimiento en Tampico? Esta oficina en venta, ubicada en esquina en la Colonia Emilio Portes Gil, ofrece amplios espacios, infraestructura instalada y una ubicación estratégica para desarrollar o expandir tu negocio.<div style="line-height: 1.5;">Características:</div><div style="line-height: 1.5;">• 320 m² de terreno (20 × 16 m)</div><div style="line-height: 1.5;">• 221 m² de construcción en un solo nivel</div><div style="line-height: 1.5;">• Propiedad en esquina</div><div style="line-height: 1.5;">• 2 baños completos</div><div style="line-height: 1.5;">• 3 medios baños</div><div style="line-height: 1.5;">• 6 equipos de aire acondicionado instalados</div><div style="line-height: 1.5;">• Sistema de videovigilancia con 4 cámaras</div><div style="line-height: 1.5;">• Red y servidor con capacidad para hasta 27 computadoras</div><div style="line-height: 1.5;">• Excelente accesibilidad y funcionalidad</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ideal para:</div><div style="line-height: 1.5;">• Oficinas corporativas</div><div style="line-height: 1.5;">• Clínica médica o consultorios</div><div style="line-height: 1.5;">• Salón de belleza o barbería</div><div style="line-height: 1.5;">• Gimnasio, estudio de yoga o pilates</div><div style="line-height: 1.5;">• Guardería o academia</div><div style="line-height: 1.5;">• Centro de capacitación</div><div style="line-height: 1.5;">• Spa o boutique</div><div style="line-height: 1.5;">• Cafetería o restaurante</div><div style="line-height: 1.5;">• Cocina industrial</div><div style="line-height: 1.5;">• Negocio especializado</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicada entre Avenida Monterrey y la Carretera Tampico–Mante, esta propiedad ofrece una excelente conectividad y alta visibilidad, dentro de una zona con constante flujo vehicular y comercial.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Su ubicación en esquina incrementa el potencial de exposición, accesibilidad y plusvalía, convirtiéndola en una excelente alternativa tanto para establecer un negocio como para realizar una inversión patrimonial. Además, su distribución en un solo nivel permite adaptarla fácilmente a distintos proyectos comerciales o incluso habitacionales.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Superficie de terreno: 320 m²</div><div style="line-height: 1.5;">Superficie de construcción: 221 m²</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">SM-01</div></div>